中指研究院认为，“商转公”在<a href="http://www.tyb99.com/" target="_blank" bw必威西汉姆联官网target=_blank>bw必威西汉姆联官网提高公积金使用效率的同时，也有利于减少已购房家庭贷款利息支出，降低购房成本。但对bw必威西汉姆联官网于房地产市场来说，“商转公”单一政策很难扭转市场预期，仍需与其他政策协同配合，共同促进房地bw必威西汉姆联官网产市场逐步企稳。

　　根据芜湖的规定，申请人申请“商转公”贷款时，公积金账户应处于正常缴存状态，且连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上。办理“商转公”贷款涉及的房屋需已取得不动产权证书且权属明晰，且有“先还后贷”和“以贷还贷”两种方式。

　　芜湖也在新政中提出对“商转公”贷款实施动态管理机制：当住房公积金个贷率低于85%（含）并持续3个月，可开展“商转公”贷款业务；当个贷率高于90%（含bw必威西汉姆联官网）时，可采取相应调控措施，暂停或控制“商转公”贷款业务规模。（完）蜜桃国精产品区二三三区